Eigentumswohnungen in Feldrandlage von Denstorf
Erdgeschosswohnung mit Photovoltaikanlage
Lage 38159, Vechelde, Denstorf // Wohnfläche ca. 145 m² //
Grundstücksfläche ca. 1.003 m² (Gemeinschaftsgrundstück) // Zimmer 6,0
Kaufpreis 298.000,- EUR
Dachgeschosswohnung
Lage 38159, Vechelde, Denstorf // Wohnfläche ca. 138 m² //
Grundstücksfläche ca. 1.003 m² (Gemeinschaftsgrundstück) // Zimmer 6,0
Kaufpreis 268.000,- EUR
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einem freistehenden Zweiparteienhaus in ruhiger Feldrandlage von Denstorf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind mit Tageslichtbadezimmern und einem Küchenraum ausgestattet, separate Versorgungskreisläufe ermöglichen der Eigentümergemeinschaft eine unkomplizierte Verbrauchsabrechnung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche der Erdgeschosswohnung zugeordnet wird.
Insgesamt verfügt das Haus aufgrund der Vollunterkellerung über rund 190 m² Nutzfläche, welche teilweise gemeinschaftlich genutzt bzw. in Teilen den jeweiligen Wohneinheiten zugehört. Auf dem rund 1.003 m² großen Grundstück befinden sich neben einem großzügig umlaufenden Garten eine Doppelgarage mit Abstellmöglichkeit für zwei PKW, sowie zwei Außenstellplätze in der Einfahrt zur Garage. Der äußerst gepflegte Zustand, die Feldrandlage sowie ein großzügiger gemeinschaftlicher Partybereich im Keller machen diese Immobilie so besonders.
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Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Denstorf unweit der Stadt Braunschweig. Knapp 60 Kilometer von der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover entfernt, bildet Braunschweig gemeinsam mit den Städten Wolfsburg und Salzgitter eines der Oberzentren des Landes. Mit rund 1.000 Einwohnern liegt Denstorf als Ortsteil der Gemeinde Vechelde westlich von Braunschweig.
Der ursprünglich äußerst landwirtschaftlich geprägte Ort wechselte die vergangenen Jahrzehnte über zu einer bürgerlich geprägten Einwohnerschaft, welche sich überwiegend durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern und dazugehörigen Gärten auszeichnet. Umliegende Grünflächen und Wälder laden zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Darüber hinaus spricht eine gute Verkehrsanbindung für sich. Das Stadtzentrum Braunschweigs ist in nur rund 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, über die Landes- und Kreisstraßen gelangt man ebenfalls in knapp 15 Autominuten zur Autobahn A2. Auch besteht mit der Buslinie 450 eine gute Anbindung (werktags halbstündlich) an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Braunschweig und Vechelde. Der nahegelegne Vechelder Bahnhof sowie der Braunschweiger Hauptbahnhof ermöglichen zudem Anschluss an den öffentlichen Fernverkehr.
Denstorf verfügt neben einem nur rund 300 Meter von der Immobilie entfernten Kindergarten über mehrere Gewerbebetriebe sowie eine Shop-Tankstelle. Für den Ort Denstorf ist die Grundschule Wedlenstedt zuständig. Eine weiterführende Infrastruktur bietet der nahegelegene Ort Vechelde. Neben mehreren Filialen bekannter Supermarktketten befinden sich in Vechelde auch weiterführende Schulen (darunter ein Gymnasium, eine Realschule und eine Hauptschule), zusätzliche Kindergärten, Banken, Apotheken und Ärzte sowie Restaurants und Freizeitangebote.
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Kontakt
CASPER & LÖSCHE
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