Exposé

Erhalten Sie im Rahmen des Exposees eine druckbare Zusammenfassung aller notwendigen Informationen über das Objekt.

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Energieausweis

Erfahren Sie durch den Energieausweis, wie das Gebäude nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) energetisch bewertet wird.

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Grundriss

Dem Grundriss können Sie neben der Raumaufteilung ebenfalls die Maße der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen.

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Baubeschreibung Anbau

Im Rahmen der Baubeschreibung werden für Sie Einzelheiten hinsichtlich verbauter Materialen und Konstruktionsweisen des Anbaus im Jahr 1985 ersichtlich.

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Originale Bauzeichnungen vor Anbau

Anhand der originalen Grundriss- und Querschnittszeichnungen können Sie den ursprünglichen Zustand ab dem Baujahr 1977 nachvollziehen.

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Originale Bauzeichnungen nach Anbau

Die originalen Grundriss- und Bauzeichnungen geben Ihnen einen Überblick zu den 1985 durchgeführten Anbaumaßnahmen.

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Rechnung Photovoltaikanlage

Entnehmen Sie der ursprünglichen Rechnung nähere Einzelheiten zum technischen Standard und Ausbau der Photovoltaikanlage.

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Amtliche Liegenschaftskarte

Aus der amtlichen Liegenschaftskarte geht neben der exakten Grenzlage der Liegenschaft auch die Flur- und Flurstücksnummer der angebotenen Immobilie sowie aller umliegenden Grundstücke hervor.

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Grundbuchauszug
(bis einschließlich Abt. II)

Der Grundbuchauszug stellt den Personalausweis der Immobilie dar. Entnehmen Sie diesem Einzelheiten wie die Flur- und Flurstücksnummer sowie die Grundstücksfläche. Ebenfalls sind etwaige Teilungserklärungen und fremde Nutzungsrechte (z.B. Dienstbarkeiten) im Grundbuchauszug ersichtlich.

Weitere Details hierzu finden Sie in unserem Immobilienwissen.

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Auskunft Baulastenverzeichnis

Baulasten werden in einem von der Stadt oder Gemeinde geführten Baulastenverzeichnis der Bauaufsichtsbehörde gelistet und sind meist nicht aus dem Grundbuch ersichtlich. Zu den Baulasten können bspw. Wegerechte gegenüber einer anderen Partei (z.B. Nachbarn oder Stadtwerken) zählen.

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Versicherungsschein

Im Rahmen des Gebäudeversicherungsscheins verschaffen Sie sich einen Überblick, welche Risiken im Rahmen der aktuellen Wohngebäudeversicherung abgedeckt sind. Er dient Ihnen als Nachweis, dass die Immobilie versichert an Sie übergeben wird.

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Grundsteuerbescheid

Dem aktuellen Grundsteuerbescheid können Sie die jährliche Höhe sowie den vierteljährig zu zahlende Betrag der Grundsteuer entnehmen.

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Musterberechnung Finanzierung

Der Musterberechnung unseres Finanzierungspartners Hüttig & Rompf können Sie eine optionale Beispielrechnung zur Finanzierung des Kaufpreises entnehmen.

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