Eckdaten
Hier finden Sie die wichtigsten Eckdaten.
Detaillierte Informationen sowie ein druckbares Exposé finden Sie unter dem Punkt Dokumente & Unterlagen. In der Galerie können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.
Um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Dokumente & Unterlagen einsehen zu können, füllen Sie bitte vorab das Formular „zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ aus.
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| Lage | 38159, Vechelde, Denstorf |
| Objektart | Eigentumswohnung in Zweifamilienhaus |
| Wohnfläche | ca. 145 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 1.003 m² (Gemeinschaftsgrundstück) |
| Nutzfläche | ca. 127 m² (davon ca. 37 m² zur eigenen Nutzung) |
| Anzahl Zimmer | 6,0 |
| Kaufpreis | 548.000,- EUR |
| Objektnummer | 110258-02 |
| Grundsteuer p.a. | ca. 645,- EUR (noch exakt zu ermitteln) |
| Vermietungsstatus | derzeit selbstgenutzt |
| bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Möblierung | nach Absprache |
| Soll-Mieteinnahmen p.a. | 15.660,- EUR* |
| Etage | Erdgeschoss |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Gäste-WC | 2 (gemeinschaftliche Nutzung) |
| Erbbaurecht | nein |
| Denkmalschutzobjekt | nein |
| Objektzustand | gepflegt, teilweise modernisiert |
| Qualität der Ausstattung | normal |
| Terrasse / Balkon / Garten | 2 Terrassen (Südausrichtung) sowie Garten vorhanden |
| Keller | voll unterkellert, separate Kellerräume vorhanden |
| Anzahl Garagenstellplätze | 1 (Stellplatz in Doppelgarage) |
| Anzahl freie Parkflächen | 1 |
| Garagen- / Stellplatzkaufpreis | im Kaufpreis inbegriffen |
| Baujahr Haupthaus | 1977 |
| Baujahr Anbau | 1985 |
| Bauart | Massiv |
| Fußboden | Parkett, Fliesen |
| Ausstattung Badezimmer | 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Wanne |
| Ausstattung Küche | 1 separater Küchenraum |
| Baujahr Heiztechnik | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 207,8 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| gültig bis | 15.10.2029 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Photovoltaikanlage | 2009 |
| Fläche Photovoltaikanlage | ca. 25 m² |
| Leistung Photovoltaikanlage | 3.400 Watt peak |
| Wechselrichter | Extern |
| Käuferprovision | 5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt. |
*Bei der angegeben Soll-Miete handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.