Eckdaten

Hier finden Sie die wichtigsten Eckdaten.

Detaillierte Informationen sowie ein druckbares Exposé finden Sie unter dem Punkt Dokumente & Unterlagen. In der Galerie können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.

Um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Dokumente & Unterlagen einsehen zu können, füllen Sie bitte vorab das Formular „zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ aus.

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Lage	38159, Vechelde, Denstorf
Objektart	Eigentumswohnung in Zweifamilienhaus
Wohnfläche	ca. 138 m²
Grundstücksfläche	ca. 1.003 m² (Gemeinschaftsgrundstück)
Kellerfläche	ca. 112 m² (davon ca. 22 m² zur eigenen Nutzung)
Anzahl Zimmer	6,0
Kaufpreis	548.000,- EUR

Objektnummer	110258-02
Grundsteuer p.a.	ca. 613,- EUR (noch exakt zu ermitteln)
Vermietungsstatus	derzeit selbstgenutzt
bezugsfrei ab	nach Absprache
Möblierung	nach Absprache
Soll-Mieteinnahmen p.a.	14.900,- EUR*

Etage	1. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	2 (gemeinschaftliche Nutzung)
Erbbaurecht	nein
Denkmalschutzobjekt	nein
Objektzustand	gepflegt, teilweise modernisiert
Qualität der Ausstattung	normal
Terrasse / Balkon / Garten	2 Balkone (Südausrichtung) sowie Garten vorhanden
Keller	voll unterkellert, separate Kellerräume vorhanden
Anzahl Garagenstellplätze	1 (Stellplatz in Doppelgarage)
Anzahl freie Parkflächen	1
Garagen- / Stellplatzkaufpreis	im Kaufpreis inbegriffen
Baujahr Haupthaus	1977
Baujahr Anbau	1985
Bauart	Massiv

Fußboden	Parkett, Fliesen
Ausstattung Badezimmer	1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Wanne
Ausstattung Küche	1 separate Küchenraum mit Einbauküche

Baujahr Heiztechnik	1991
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	207,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
gültig bis	15.10.2029
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl

Käuferprovision	5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt.

*Bei der angegeben Soll-Miete handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.